☆平成３０年築！！ 角地物件！！ 敷地広々約８８坪！！ 建物面積広々約１７４㎡！！ 収納たっぷりの４ＬＤＫ＋書斎！！ ２階にリビングがあり、陽当たり・眺望良好♪♪ 天井が高く開放的です♪♪ ＬＤＫは広々２４.６帖あり、ご家族皆様でゆったりくつろげます！！ 便利な書斎や大容量のウォークインクローゼット・シューズクロークもございます！！ １階の洋室にもキッチン・風呂・トイレがあり、２世帯住宅としても使用可能です！！ 広いルーフバルコニーはカフェテラスやペットの遊び場としても使用できます♪♪ 南向き♪♪ 陽当り良好♪♪ 広いお庭♪♪ 駐車は３台可能です！！ 敷地が広く、家庭菜園やバーベキューなども楽しめます♪♪ 角地につき、圧迫感がなく開放的です！！ バス停徒歩２分！！ 生松台中央公園徒歩３分！！ 閑静で住環境良好です♪♪ 月々約１２.９万円！！ 毎月のお家賃とご比較下さい！ 詳細については、お気軽にお問い合わせ下さい♪（＾ｏ＾）／☆
| 所在 | 福岡市西区野方５丁目６２－６ |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス 「上野方台団地」 停 徒歩２分 |
| 価格 | ５,３９８万円 |
| 敷地面積 | ２９１.５９m2（８８.２１坪） |
| 建物面積 | １７４.２９m2（５２.７２坪） |
| 築年月 | 平成３０年１月 |
| 構造 ・ 階建て | 木造 ・ ２階建て |
| 間取り | ４ＬＤＫ＋書斎 |
| 向き | 南向き |
| 駐車場 | 有り（３台可） |
| 接道 | 南西側 ６.４ｍ 北西側 １０.０ｍ 公道 |
| 都市計画 ・ 用途地域 | 市街化区域 ・ 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 ・ 容積率 | ５０％ ・ ８０％ |
| 設備 | 上水道 ・ 下水道 ・ 集中プロパンガス |
| 学校区 | 壱岐南小学校まで約１,７６０ｍ ・ 壱岐丘中学校まで約１,７６０ｍ |
| 現況 ・ 入居時期 | 空家 ・ 即入居可能 |
| 取引態様 | 売主 |
| 固定資産税等 | 年額：２５１,６２５円（令和４年度） |
| 備考 |
★☆弊社売主につき、仲介手数料約１８５万円不要！！☆★
＜月々のご返済例＞ 福岡銀行住宅ローン、借入額：５,３98万円、期間：40年間、金利：0.725％（変動金利）、頭金なし、ボーナス返済なしの場合 月々のご返済額：１２９,５８５円 ☆毎月のお家賃とご比較ください！！☆
★☆建物面積 広々約１７４m2！！ 収納たっぷりの４ＬＤＫ！！ ＬＤＫはゆとりの２４.６帖！！ 大容量のウォークインクローゼット・シューズクローク・便利な書斎もございます♪♪(＾o＾)/☆★
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